徐州楼市，正在悄悄回暖！
据徐州市房地产信息网数据显示，今年首月截止到21日，徐州主城区成交套数套。
1月11日-1月20日主城区新房成交套，环比增长30.71%，徐州市场回暖迹象初现。其中1月中旬，泉山区成交套数位居第一！
泉山区成交量领跑全市
根据《徐州商品房住宅区域供求量》图表可以看出，在1月中旬，泉山区供应套数位居第二，成交套数位居第一！成交套数达套，成为徐州市场销量的主力支撑，占据成交总量的65%！
泉山区是徐州的经济、教育、医疗中心；也是全国科技进步先进区、国家知识产权强区工程试点区、江苏省人才先进区、江苏省创新型试点区。
加上泉山区配套设施成熟，综合经济实力连续5年位居淮海经济区28个主城区首位。连续2年入选全国地级城市市辖区高质量发展强榜单，泉山堪称淮海经济区第一区！
图片来源网络
相对比其他还在发展的板块、区域，泉山区的经济、配套优势显而易见。
在本月召开的泉山区两会上，下一个5年重要规划曝光。接下来，泉山区GDP要破0亿元！
教育——打造6-8所具有全省影响力的品牌学校，创建小学、幼儿园优质教育集团各3个，推进建设17所新学校，启动“海培”计划；
商业——构建并推进汇邻湾、太平洋百货、荣盛商业广场等13个重点商业；
交通——要推动4号线5号线和南三环快速路，还要推动实施泉山经济开发区有轨电车工程，并启动和平路西延一期等8条道路修建；
产业——打造成国家级产城融合示范区，到年，培育独角兽企业3家以上，新增高新技术企业家以上、总部企业20家以上，园区实现产值亿元。
其中有4个地方，有明确定位，要重点发展：
江苏淮海科技城，加快高端创新要素集聚，推动产城融合发展。
泉山经济开发区，重点推进先进制造业发展，完善城市服务功能；
七里沟片区，重点推动城市更新，引进高端服务业业态，推动七里沟片区与中央活力区融合发展；
火片区，加快推进城市化进程，完善公共服务配套；
泉山区10家楼盘在售
房价两极分化
目前该区域内有10家楼盘在售，房价两极分化，刚需盘不到多元/㎡就能买。市中心的改善楼盘，有的卖到了2.76万/㎡。
泉山区的房价跨度比较大，该区域的楼盘主要集中在淮海新城、南部核心区、云龙湖及西部核心区等。
淮海新城版块目前新楼盘较多，除保利泉润公园A地块位于铜山区外，板块内有5家楼盘在售。
其中荣盛华府毛坯价已达到1.9万/㎡。荣盛华府总建筑面积16.59万㎡，主要打造12栋10-18层的小高层。容积率2.2，绿化率35%，共户，建面在-㎡之间。
项目靠近地铁1号线、地铁S3号（规划中）线火花路站，靠近西三环快速路、新淮海西路等，交通便捷，可以作为淮海新城版块改善房的不错之选。
荣盛华府建设效果图▼▼
户型图▼▼
泉山南部核心区主要有保利和府、万科潮鸣等2个新楼盘。
其中万科潮鸣二批次房源3#、9#正在加推中，其中3#是26层高层，建面约㎡、㎡；9#为18层小高层，一梯一户，建面约㎡、㎡。
户型图▼▼
泉山区还有其他版块，如云龙湖版块、九里湖版块、市中心版块等。
其中云龙湖版块有云龙湖正荣府、和著湖山、云龙湖金茂府在售。金茂府和正荣府目前剩余少量房源在售。
市中心版块有颐和源璟、万科淮海隐秀。
颐和源璟在本月加推了#4栋楼，装修均价2.76万/㎡，项目主要打造小高层，建面在-㎡。
户型图▼▼
市中心万科淮海隐秀在本月也公开了售楼处，该项目打造小高层和高层，共套房，建面约—㎡，毛坯限价2.3万/㎡。
户型图▼▼
以上就是今天的全部内容，欢迎大家在评论区留言，也欢迎大家加我