11月份的徐州楼市，可以说是热闹非凡。20多家楼盘接连开盘，比金九银十还要热闹。那么11月份的市场真实行情如何，最终还是要以数据来说话。今天，徐州楼市根据市场情况，结合徐州房地产信息网，将11月份的徐州楼市干货分享给大家：1、11月徐州市商品房签约套，其中主城区网签套数最多的是云龙区，套；2、11月份项目销售套数排行榜中，第一名是招商雍华府，网签套；第二名是水沐堂悦，网签套；第三名是百悦城，网签套。3、11月份土地市场回暖，市区共计5块住宅用地成交，成交总体量约38.8万㎡，其中有3块高价地成交；正文开始之前，先做一个投票，你觉得12月份的徐州楼市会如何呢？1、楼市火了！徐州楼市11月销售排行榜曝光，销冠盘一个月狂卖套！11月，徐州楼市太火爆了！受徐州限价的影响，11月份不少首次开盘的楼盘价格都低于之前的放风价，所以卖得都不错。让我们来看看各个楼盘的销售排行榜：图：来源徐州房地产信息网（非主城楼盘及安置房除外）第一名：招商雍华府，成交套数套；第二名：水沐堂悦，成交数套；第三名：百悦城，成交数套；第四名：中海淮海世家，成交数套；第五名：大都会，成交数套。榜单解析从项目销售金额榜单上可以看到，很多楼盘都是首次开盘，比如：百悦城、水沐堂悦、中海淮海世家、三盛中城等。1、云龙区水沐堂悦：11月9日，东区神盘水沐堂悦首次开盘，推出套房，建筑面积约-㎡，精装均价元/㎡，线上开盘，5秒全部卖光！据小道消息透露，这次开盘，有多组买房人参与，中签率只有约30%！据了解，该楼盘将在12月份加推二批房源，小高层户型约㎡-㎡、洋房户型约㎡-㎡，精装均价元/㎡。2、泉山区中海淮海世家：11月10日，西区中海淮海世家首次开盘，推出套房，精装均价32元/㎡，全部卖完。据了解，中海淮海世家预计在12月初加推第二批房源，分别为1#、2#、14-17#楼，共套房，户型约㎡-㎡，精装均价元/㎡。4、新城玖珑湖：上周，北区新城玖珑湖最后一批房源开盘，综合均价元/㎡，全部卖完，至此该楼盘住宅清盘。2、11月徐州市商品房签约套，其中主城区网签套数最多的是云龙区，套！
根据徐州房地产信息网，11月徐州市商品房签约套，其中主城区网签套数最多的是云龙区，套。
图：来源徐州房地产信息网从区域库存来看，云龙区、经济开发区的整体库存较少，去化周期在2个月左右。鼓楼区和贾汪区去化周期最长，需要5、6个月。另外，值得