金三暴击！大庙新房房价天花板破了！
刚刚徐州经开区大庙纯新盘未来之宸，领到了首批新房的销许，房价也随之曝光，精装均价1.24万/㎡，最高房价1.47万/㎡！
这意味着，曾经你瞧不上的大庙，也进入了1.2万/㎡时代，城东房价格局也迎来新变化！
与此同时，接下来徐州还有一批新盘将陆续登台，市中心、金山桥片区、城北、鼓楼新城、新城区板块，地价天花板已破，未来房价天花板被捅破，只是时间问题。
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最高1.47万/㎡！刚刚未来之宸价格曝光
大庙房价天花板，破了！
未来之宸，楼面地价元/㎡，是大庙地价最高的楼盘，其房价对于板块楼市有着重要导向意义。
就在刚刚，未来之宸首批次新房领到销许，价格也随之曝光，精装均价元/㎡，大庙正式迈入1.2万/㎡+时代！
我查看价格表发现，项目的洋房最高已经卖到了1.47万/㎡，这个价格，真的很震惊！毕竟现在高铁新城核心板块的洋房，也才卖到1.4万/㎡。
来源：徐州市房地产信息网
据了解，项目明天开盘，推出套房源，户型约㎡、㎡、㎡、㎡，精装交付，装标0元/㎡。
▽高层建面约㎡三室两厅两卫
▽洋房建面约㎡四室两厅两卫
未来之宸，位于城东大庙板块，周边有侯集实小，侯中附校、大庙中学、侯集中学、开发区工业职中等配套。
目前大庙区域已经规划有3条地铁，分别是1号线二期（规划中）、2号线延长段（规划中），S1号线。
而就在去年，由无锡高新区和徐州经开区具体实施的「无锡徐州工业园区」正式揭牌。
与此同时，无锡徐州工业园区已经工程签约落地10多个项目，包括科陆车电网华东新能源、银科5G智能终端、深圳日行大尺寸触摸屏等等。未来大庙的产业发展潜力不可想象。
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注意，高价地即将扎堆上市
这10大板块房价天花板要松动了
大庙房价天花板被捅破，只是年徐州城市板块房价格局变化中的一环，接下来，还有一批高地价楼盘要上市，28个板块中，预计有10个区域房价会有所突破。
1、云龙区华润置地半山悦景，放风房价2.5万/㎡，预计会创下区域洋房房价新高；碧桂园云樾外滩，小高层放风价2.5万/㎡，预计会创下板块小高层房价新高。
2、泉山区春澜源璟，楼面地价1.69万/㎡，预计今年房价要冲3万/㎡，或将创下板块房价新高。
3、大龙湖板块璞樾御珑湖，叠墅放风均价3万/㎡+，总价万—万，预计也会创下板块叠墅房价的新高。
4、新城区宜氧集聚区万科昆仑大道地块，楼面地价元/㎡，虽然是高层产品，但是万科出品，预计房价也冲上2.5万/㎡，直逼3万/㎡。
5、鼓楼区九里板块的三盛汝悦未央，楼面地价元/㎡，虽然现在还没有爆出开盘消息，不过现在验资金额50万—80万，也足以说明，这个楼盘价格低不了。
6、经开区金山桥板块，陶楼山东侧ABC三大项目，楼面地价超元/㎡，预计后期房价也是要超1.8万/㎡。
7、南区大学路板块，浅山风华精装洋房即将上市，要知道该项目此前毛坯均价都卖到了1.55万/㎡，洋房上市，预计房价将捅破目前板块内的房价天花板。
8、西区淮海新城美的工润云澜天境，其中一个组团楼面地价元/㎡，此前放风房价高于1.5万/㎡，未来上市，板块房价天花板，也会有所突破！
9、南区翟山板块万科潮鸣，楼面地价元/㎡，项目共打造套装修成品房，包括18层的小高层和26层的高层。此前该板块的小高层精装卖到1.7万/㎡，预计后期万科潮鸣小高层上市，房价会有所突破。
万科潮鸣展厅公开现场
10、高铁新城核心区中南恒通和平君启，楼面地价超6元/㎡，项目主要打造精装小高层和洋房，共套房，小高层建面约-㎡，洋房建面约㎡，预计后期洋房上市，这一区域的房价天花板会松动。
和平君启展厅公开现场
前有高价盘，后有潜在性高价地。按照供地计划，今年徐州将供应多块地，抛开已经要出让的，还有近90块地要先后上市。
从云龙湖旁的泉山法院西地块、到市中心的中山饭店地块，这些地块只要上市，就足以震撼整个徐州楼市。
有人认为，今年楼面地价1.5万/㎡+的地块要增加不少。
还有人大胆预测：中山饭店地块和韩山B地块提前预定地价天花板。
因此，不论从新盘行情来看，还是从土地行情来看，今年徐州整体的楼市都会迎来颠覆，所以今年想上车的朋友，看准房子，挑好时机，就要抓紧上车了。
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