现在回想起来，你还会觉得贵吗？不禁反问：“现在徐州新房房价已经3万了，你还觉得当初的1万贵吗”？
截止到年初，华润绿地凯旋门二手房挂牌均价元/㎡，过去4年间涨幅%；绿地泊林公馆二手房挂牌均价元/㎡，涨幅%。
-，徐州楼市这四年，究竟经历了什么？
1-，徐州房价变迁史大家最关心的肯定是房价方面。
年在徐州房价的历史上是浓墨重彩的一笔，其中不少核心区的楼盘突破元/㎡。例如华润绿地凯旋门、玺悦龙城、万科翡翠天地等。
根据安居客数据显示，年徐州房价稳定在-元/㎡之间（包含徐州下辖县市），而年3月份房源均价也不过是元/㎡。如果只是纯粹的看这个维度数据，你会发现4年间徐州房价只涨了-元/㎡。
那么问题来了，年徐州热门楼盘的房价是多少呢?
在这4年间，徐州的房价究竟涨了多少？不能只看均价，而是要具体问题具体分析。
年徐州热门楼盘的价格
年VS年
徐州市区热门楼盘的价格
2房价最高涨幅%，看谁涨的最多！根据-年徐州热门楼盘房价涨幅表得出结论，房价涨幅较高的有华润橡树湾、海尔滟澜公馆、万悦城、绿地泊林公馆、月桥花院、玺悦龙城、华润绿地凯旋门、枫林天下。
1、华润橡树湾：占据东区核心位置，拥有最完善的商业、交通配套和物业服务，华润橡树湾堪称东区口碑最好的小区。年在售房源价格为-元/㎡，如今贝壳网二手房挂牌均价为元/㎡，房价涨幅%。年10月6日，橡树湾一套97㎡3室1厅的房源成交，成交总价万，单价为元/㎡，也是迄今为止该小区成交单价最高的一套房源。
2、海尔滟澜公馆：人民广场板块高人气小区，旁边就是少华街小学本部，师资力量雄厚，周边商业、医疗、教育资源十分丰富。年在售房源价格为元/㎡，如今贝壳网二手房挂牌均价为元/㎡，房价涨幅%。
年1月30日，海尔滟澜公馆一套97㎡3室1厅的房源成交，成交总价万，单价为元/㎡，是迄今为止该小区成交单价最高的一套房源。
3、万悦城：云龙湖板块高人气小区，自然资源丰富，交通便捷，因为小区紧邻云龙湖风景区，所以周边商业配套目前并不完善。年在售房源价格为-元/㎡，如今贝壳网二手房挂牌均价为元/㎡，房价涨幅%。
年1月21日，万悦城一套㎡3室2厅的房源成交，成交总价万，单价为元/㎡，是迄今为止该小区成交单价最高的一套房源。
4、绿地泊林公馆：位居徐州最具潜力的新城区，周边商业、教育、医疗、交通配套丰富，且小区多是高净值人群。年在售房源价格为-元/㎡，如今贝壳网二手房挂牌均价为元/㎡，房价涨幅%。
年2月6日，绿地泊林公馆二期一套㎡3室2厅的房源成交，成交总价万，单价为元/㎡，是迄今为止该小区成交单价最高的一套房源。
5、月桥花院：新城区高人气小区，周边商业配套丰富，中锐广场、美的广场均在不远处。年在售房源价格为-元/㎡，如今贝壳网二手房挂牌均价为元/㎡，房价涨幅%。
年12月28日，绿地泊林公馆二期一套.96㎡4室2厅的房源成交，成交总价万，单价为元/㎡，是迄今为止该小区成交单价最高的一套房源。
6、玺悦龙城：金龙湖板块高端住区，周边配套丰富，下楼就是金龙湖，距离宜家、万科新淮中心不远，购物非常方便。年在售房源价格就高达-1元/㎡，如今贝壳网二手房挂牌均价为元/㎡，房价涨幅61%。贝壳网暂未发现成交纪录。
7、枫林天下：大学路板块风头正劲，大型房企扎堆集聚，教育、商业、医疗配套不断丰富。枫林天下位居大学路板块核心位置，便利性可想而知。年在售房源价格就高达元/㎡，如今贝壳网二手房挂牌均价为元/㎡，房价涨幅%。
年1月22日，枫林天下二期一套.6㎡3室2厅的房源成交，成交总价万，单价为43元/㎡，是迄今为止该小区成交单价最高的一套房源。
写到最后：
毫无意外的是，涨幅排名靠前的小区基本都是市中心、新城区、东区的，要么为地铁房，要么为湖景房、要么为学区房，再或者占据多种稀缺资源。
真正验证了那句：“在买房这件事上，选择大于努力”。
你觉得，徐州楼市未来是怎样，评论区欢迎交流！
（二手房信息来自贝壳网，楼市徐州综合整理）