在业内，这句话，是被不少人尊崇的价值逻辑。
其中最关键的，还是人口。当一个板块有源源不断的人口被导入，那需求一定是越来越高涨的。那这个地方势必会成为众人追捧的对象。
而这种情况下，房价的走势，就不言而喻了。
恰逢前不久，浦东发布公布了浦东部分区域的人口数据排名。所以今天我们就着眼浦东，从人口角度来分析一下浦东部分区域的置业价值：
（备注：本次人口数据只取最多的3个区域和最少的3个区域，数据来源：浦东发布）
先附上一张浦东目前各板块的房价数据（数据来源：网上房地产）：
第一：户籍人口
户籍人口：指户籍登记在浦东新区的人员，也就是浦东本地人。
户籍人口越多的地方，发展的也就越早也越完善，大多都是生活气息十分浓郁的地方。对于幅员辽阔的浦东而言，这样的区域十分利于居住。
如果同时考虑自住，且地段合适，那这样的区域，是非常值得考虑。
在浦东，户籍人口最多/最少的6个区域如下：
第二：实际居住的户籍人口
实际居住的户籍人口，是指实际居住在户籍所在地的浦东本地人。这更能代表，一个区域的改善人群数量。
换言之：对于楼市而言，实际居住户籍人口越多，代表着区域的改善人群越多。而改善需求会一直推着区域二手房房价上浮。
这样的区域不管是自住、还是投资，都十分适合。
实际居住的户籍人口最多/最少的6个区域如下：
第三：登记来沪人员
登记来沪人员是指，外地来沪人员。
这些人群代表着一个区域租房人群以及刚需需求的数量。
另外，登记来沪人员越多，代表着这个区域的产业、配套以及生活成本等维度，就越吸引人。
如果本身有第一居所，并且买房也只是为了资产配置，那这些登记来沪人员越多的区域，就越值得考虑。
未来不管是出租、转售都不会特别困难。
而在浦东，登记来沪人员数量最多/最少6个区域如下：
第四：实有人口最多的街镇
实有人口指的是：常住境外人员+来沪人员+实际居住户籍人员。
也可以大致看做，一个区域的总人口数量。而开始就说过了，人口代表着需求，所以，这些人口较多的区域，楼市势必是非常火热的。
实际居住的户籍人口最多/最少6个区域如下：
关于以上四个数据的总结：
第一：以上4个维度中，三林入选了每个维度的前三名。也就是说整个浦东，三林板块区域内的人口是最多的。
所以，不论是投资还是自住，三林无疑都是整个浦东目前最值得