徐州房哥
洞察徐州楼市
您的购房参谋
中国城市分级官方名单出炉，
徐州再次登上二线城市榜单
排名二线城市第21名！
下面我们来看看完整榜单
↓↓↓
年中国城市分级完整名单
（包含个地级以上城市）
城市排名的依据是什么？评估办法是：收集个主流消费品牌的商业门店数据、18家各领域头部互联网公司的用户行为数据和数据机构的城市大数据，按照商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性五大维度指数来评估个中国地级及以上城市。算法也和以往保持一致：综合新一线城市研究所专家委员会打分的方式及主成分分析法综合得出最终结果。
徐州排名比去年退步两位
其实，这已经是第一财经·新一线城市研究所制作《城市商业魅力排行榜》的第四年。而徐州，也连续4年进入二线城市。不过，排名略有变化。
年，徐州排名二线城市第22位
年，徐州排名二线城市第24位
年，徐州排名二线城市第19位
年，徐州排名二线城市第21位
也就是说，徐州的巅峰是在年的第19位，而徐州今年的排名略下滑2位。
该项榜单是在每年5月发布的。每一年的年度榜单，是依据过去一年的数据评出的。所以，年的城市排名，反映的是年城市发展的表现。
由此可知，徐州今年在二线城市排名中下降，反映出年的发展慢了。确实，去年以来，因为不惜一切代价整治大气污染，关停大批煤电、焦化、钢铁、水泥企业，年徐州GDP增速在全省排名第12位，而今年一季度，徐州GDP增速又排名全省末位。
不过，徐州转型升级的阵痛期过后，相信徐州还会有更好的表现，名次应该还会更进一步。
还有哪些城市退步了？
这项全国城市排名榜单，也是全国楼市的晴雨表，是房企研究城市、投资布局的重要参考。那么，最新的榜单中，哪些城市进步明显，哪些城市也退步了呢？
去年的榜单中，一线城市略微调换了座次，去年是北上深广，但今年又变了回来，排序仍是北上广深。
年，15座新一线城市依次为成都、杭州、重庆、武汉、西安、苏州、天津、南京、长沙、郑州、东莞、青岛、沈阳、宁波、昆明。头部4座新一线城市的位次相对稳定，昆明首次进入新一线，成为大赢家；而无锡则继年之后再次跌出新一线。
徐州房哥将4年来热点城市的排名情况，作了一个对比：
4年来，郑州、东莞、昆明，挤掉厦门、大连、无锡，进入新一线城市阵营。
从表格可以看出：
1、江苏三大明星城市有起伏：无锡两进两出新一线，南京略有退步，苏州整体在上升。
2、中西部省会城市进步明显：昆明连续四年大幅上升，由二线第8升入新一线阵营；郑州由二线第3升到新一线第9；另一西部省会、抢人抢得最凶的网红城市西安，也稳步上升到新一线第5，超过天津、南京、苏州等东部大牌城市。而成都、武汉等中西部城市，则表现稳定，稳居新一线前列。东北省会城市沈阳则年年退步。
3、沿海两大副省城市退步明显：最惨的是大连、厦门，四年连续后退，大连由新一线第11退到二线第4；厦门由新一线12退到二线第6。另两大沿海副省城市，表现也一般，青岛略有退步，宁波略有起伏。
4、粤港澳大湾区城市进步明显：东莞从二线第7，上升到新一线第11；佛山上升到二线第2，珠海进入二线阵营。排名上升的背后，则是受益于粤港澳大湾区国家规划，以及深圳、广州产业外溢的利好。比如东莞，在华为搬入后发展迅猛。
徐州房哥因此判断：
看好长三角城市群，在长三角国家规划公布后，环沪城市像苏州、无锡、南通、嘉兴，还有排名上升的潜力。
继续看好中西部强省会城市，随着中国经济发展的主要动力由出口转向内需，外向型沿海城市发展相对越来越慢，而内陆型枢纽城市、中心城市迎来复兴。
徐州虽不是省会，但也属内陆型枢纽城市、区域中心城市，而且受益于长三角的辐射，也值得看好。
徐州房哥原创出品
未经授权谢绝转载
徐州购房问题咨询请