昨日，国家统计局发布了
年3月份70个城市房价指数
果然不出所料，
徐州房价又！涨！了！
年3月份，徐州新建商品住宅价格指数环比上涨0.7%，同比上涨10%。
全国来看，70个大中城市中，新房价格环比下调的城市有10个，环比上涨的城市有55个，其中，海口涨幅2.1%，遥遥领先，排名第一。（海南自贸区本月设立，上月海口房价就突飞猛涨，炒房客的嗅觉很灵敏！）
而徐州环比上涨0.7%，虽然比上月涨幅收窄0.3个百分点，但这是自年2月份以来，连续26个月上涨！
在二手房价格方面，徐州环比增长0.3%，同比上涨5.6%。
而另一机构发布的3月份百城二手房价榜，
徐州排名全国第53位，
均价元/㎡，环比涨幅1.84%。
徐州本月排名与上月一样，但是二手房价首次突破，又上了一个台阶！
无论新房还是二手房，徐州房价持续上涨，已经不是新闻了！什么时候连涨终结，才是新闻！但目前还看不到房价下降的迹象。
就在昨天，央行突然宣布定向降低准备金率，这等于宣布：持续宽松*策，近期不会加息了！这对楼市来说，是个好消息。对于徐州房价停止上涨的期望，恐怕要落空了，更何况，现在徐州房地产的库存降到了低点，房子依然难买！
作为淮海经济区中心城市、三线城市房价上涨的典型，徐州引起了许多专业研究机构的注意。近日，克而瑞研究中心发布文章，以徐州为样本，分析了三四线城市房价上涨的原因，预测未来房价的走势。
下面，节选该文的主要内容，为大家提供参考——
《长三角热点三线城市楼市发展趋势研判》来源：克而瑞研究中心以徐州为例，围绕供与求两大维度
从五大方面预判三四线市场发展前景
文／研究员杨科伟、柏品慧、邱娟、俞倩倩、李思潼
经过近两年的市场高热，三四线城市市场发展的可持续性问题成为市场