刚刚
国家统计局发布了
《年9月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数》其中年9月份徐州的新建商品房价格指数为.4环比上涨1.4%，同比上涨11.9%从房价复苏以来徐州新房房价已经连续上涨56个月！9月份，二手房指数为.3，环比上涨1.3%9月徐州新房和二手房房价涨幅均排全国首位徐州房价爱不起了……来源：国家统计局
年1月至年9月徐州新建商品住宅销售价格指数情况
来源：国家统计局
专家解读：
年9月份，各地继续认真贯彻落实*中央、国务院部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实城市主体责任，着力稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格涨幅略有回落。
一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或与上月相同
9月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.5%、0.6%和0.4%。二手住宅销售价格环比上涨0.9%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、1.0%、0.7%和1.1%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.3%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.5个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅与上月相同。
二、二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅延续回落态势
9月份，初步测算，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨7.4%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.8%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续17个月相同或回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和1.7%，涨幅比上月均回落0.1个百分点，均连续18个月相同或回落。
那么，其中徐州二手房房价具体到每个区域，每个小区的的涨幅又是怎样的呢？小编发现，徐州二手房房价超2万/m2已有近80家！接下来小编就为大家介绍一下各个区域房价涨幅情况以及各个区二手房均价过2万元/m2的小区。云龙区据中国房价行情网统计，徐州云龙区10月二手房均价元/m2，9月二手房均价元/m2，环比上月上涨0.33%。其中，云龙区二手房有26家达到2万/m2以上，其中绿地商务城（别墅）已达元/m2，环比上月上涨12.01%，是区域内价格最高，涨幅最大的楼盘。泉山区泉山区10月二手房均价元/m2，9月二手房均价元/m2，环比上月上涨1.94%。泉山区均价过2万元/m2的二手房有32家，是整个徐州市区区域最多的地方，楼盘大多位于云龙湖周边与人民广场商圈，本月区域内32家高价盘有近一半呈下降及持平状态。其中紫薇公馆别墅本月均价元/m2，环比上月下降4.36%。鼓楼区
鼓楼区10月二手房均价元/m2，9月二手房均价元/m2，环比上月下降0.45%。鼓楼区二手房破2万元/m2的小区有11家，其中华润绿地凯旋们一期、二期均已过2万元/m2，区域内2万元/m2以上涨幅最高的小区是万科城A3区，本月均价元/m2，环比上月上涨14.13%。经开区经开区10月二手房均价元/m2，9月二手房均价元/m2，环比上月上涨0.35%。经开区二手房价过2万元/m2的小区很少，仅有4家，而且几乎都只是接近2万元/m2。小区大多位于金龙湖旁，其中，玺悦龙城是区域最高房价的小区，均价已达元/m2。铜山区铜山区10月二手房均价元/m2，9月二手房均价元/m2，环比上月下降0.11%。铜山区二手房房价过2万元/m2的小区也极少，大多都是别墅，铜山区二手房房价本月呈下降趋势，其中宝龙观邸（别墅）均价，环比上月下降了12.57%。以上就是各个区二手房房价情况以及均价超2万元/m2的小区情况，以供大家参考，当然，具体的还要以实际交易价格为准。不过，从以上数据还是可以看出，徐州小区二手房均价过2万元/m2小区大多位于景区周边，商圈周边以及学区周边，买房地段很重要，当然房屋品质更重要。而这样的涨幅，对于卖房人来说是一个喜事儿，但对于准备购房人来说，无疑是又增加了一层负担。那么，这里面有你住的小区吗？来源：徐州极房生活、徐州交付
淮海地铁圈编辑整理
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