北京好皮炎专科医院 http://disease.39.net/bjzkbdfyy/210929/9506104.html中二病时期，我们都曾梦想着自己有朝一日能成为一位大侠，武艺高强、行侠仗义。于是，我迷上了蜘蛛侠、钢铁侠、蝙蝠侠……直到长大之后才知道，它们都是假的！不过后来我又知道了另一种侠，它们行侠仗义，专拣烂摊子，它就是房地产市场中的——接盘侠and捂盘侠！在成都众多“大侠”中，恒大·天府半岛当是绝对的NO.1。为啥？且听我为你娓娓道来。01号外！号外！城南千亩江湾地铁大盘被接盘了！年底，恒大正式宣布收购香港新世界位于成都、贵阳2个项目，及收购周大福（新世界旗下）位于北京、上海、青岛3个项目，5个项目总建筑面积万平米，总金额亿人民币。其中，就包括新世界地产在成都唯一一个项目——河畔新世界。年2月27日，恒大正式进驻项目，接手了新世界地产在成都的河畔新世界项目，并将其改名为恒大·天府半岛。不管项目如何转手，这个楼盘一直没有断供过，只不过，这个规划美好的千亩大盘，开发的进度稍微慢些。恒大·天府半岛用地于年1月通过出让方式获得，期间经过次转让，到目前为止已经开发了十二年！恒大·天府半岛项目占地亩，建面万平，打造了住宅和商业两部分，还有00m的欧陆园林，m的铂金会所，共分为十期进行开发，不过目前才进行到第四期。也就是说，按现在的开发速度，等到这个楼盘全部开发完成，至少还得再等十年！（说笑了，不过这开发速度是真的慢啊！）再对比成都市其它的千亩大盘，比如华润翡翠城（约十年开发完毕），华润二十四城（目前只剩下最后八、九期），南城都汇（目前剩最后七、八期），基本上都处于开发完毕或者已经进入开发尾声阶段。反观恒大·天府半岛，共分十期，现在才卖第四期，这拖延症晚期也是没谁了。一个楼盘修十几年，有钱也不能这么任性吧！别个十年修得同船渡，我只想十年修得一楼盘，咋就这么难呢？最主要的的是，去年一年，这个项目真的是一点动静都没有！每次问他们的置业顾问，他们都是说下个月就开了，然后……就没有然后了呗~直到今年5月底，他们才开始了第三期的预售。不过，恒大·天府半岛之前捂盘一年半之久，现在两个月不到的时间，连续两次开盘，而且是开最好的地块，开发商的回款迫切可见一斑。02恒大·天府半岛位于天府新区锦江生态带板块，天府大道南一段旁，东临麓山板块，南接麓湖板块、西临锦江生态带、北靠南湖板块。要说这个楼盘的居住舒适度是非常高的，依托0米超长自然河岸线、百余米宽阔江面、千余亩湿地公园。再加上项目南侧相距1公里左右的麓湖（8亩麓湖的打造在全国都是屈指可数）。放眼全成都，在城市之心，拥有千亩的半岛江湾大盘，实属难得，再加上一线观景的豪华配置，无论从哪方面来说，都堪当是绝版楼盘了。（这样看来，等上十年貌似乎也没什么不可以~）面向江河，傍水而居，无疑是一件幸运且幸福的事情，下班之后或者闲暇时间，和家人朋友一起在河边走走，看看江景，吹吹江风，聊聊人生，好不惬意！但是，再好的环境也还是有一个很大的bug。据前几期业主反映，项目南面规划有垃圾中转站和污水处理厂，对他们的生活造成了极大的不便。为此，踩踩特地去现场看了看，了解了一下情况。两处距离二、七、九期较近，与其他几期有一定的距离，影响相对较小。此外，污水处理厂是地理管道，对居民日常生活的影响不是很大。影响较大的是垃圾中转站，大家都知道，垃圾气味是非常难闻的，再加上夏季气温高，气体挥发，臭气熏天。踩踩在询问了工作人员和业主后得知，他们目前正在协商当中，希望最后能有一个好结果。最后，有几点需要提醒大家：目前，恒大·天府半岛一、二期已经交房，但后期还有近千亩地待开发，周边配套设施也不是很完善，生活气息不是很浓厚。且项目开发周期较长，可能会对前期业主的日常生活产生影响：噪音和环境污染等。另外，关于土地使用年限的问题，恒大·天府半岛的土地是在年获得的，因此项目的土地使用起止年限为年—年，也就是说，如果是在年交房，你拿到手的产权年限只有57年。所以，买房之前建议和开发商了解清楚，以免到时出现产权纠纷！