白癜风权威医院 https://baike.baidu.com/item/%E5%8C%97%E4%BA%AC%E4%B8%AD%E7%A7%91%E7%99%BD%E7%99%9C%E9%A3%8E%E5%8C%BB%E9%99%A2/9728824?fr=aladdin最近骄阳似火，大家似乎都更愿意躲在空调房里避暑，楼市也略显平淡，曾经的红盘纷纷开启分销。楼市即将迈进“金九”的门槛，而在这之前，不少开发商提前抢跑，选择8月便开盘或加推新货抢客，下面让我们一起去看看本月有哪些新品吧！
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货量充足，本月或将有0个楼盘开盘加推
据不完全统计，01年8月徐州楼市预计有0个开盘或者加推房源的项目。开发商们摩拳擦掌纷纷开盘、加推，市场的供应量不断加大。其中云龙区6个盘；泉山区有6个盘；鼓楼区有4个盘；经开区有3个盘；铜山区1个盘。首先，在8月开盘、加推预告中，有7个纯新盘首开上市。许多楼盘在首开之际，价格方面都会相对友好很多，优惠力度也是最大的，有意向的购房者千万不要错过这个大好时机哦！从类型上看，包括洋房、小高层、高层等产品，可供置业者根据自身的不同需求进行选择。有建面约95㎡左右的刚需户型；也有10-㎡左右的改善户型。
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开盘潮爆发，7大纯新盘有望本月首开
拿地至今，等待许久的纯新盘，将要在8月份集中爆发。据不完全统计，8月份徐州这7家纯新盘即将首开，有江山云璟、颐和源璟、万科中山都会臻境、苏宁世茂璀璨云著、汝悦未央、大龙湖壹号、璞樾御珑湖，都是区域板块天花板。其中璞樾御珑湖已于昨日获销许首开。
1、江山云璟
金辉弘阳·江山云璟，约5万方“云著系”大宅，由金辉集团和弘阳地产联袂打造。这是云著系作品首入徐州，采用18层小高层设计，倚山排列，所有的楼栋均采用两梯两户的布局。项目首开13、18#栋楼，均为梯户，个单元，总高均为18层，13#户型建面约㎡，18#户型建面约10㎡。
项目东侧是地铁3号线二期（在建）与4号线（规划）的交汇站驮蓝山站，紧邻长安大道、东三环，交通便捷；三山（驮蓝山、蟠桃山、陶楼山）、两园（陶楼山风景区、在建的驮蓝山汉文化遗址公园）环抱，生态资源优质。
、颐和源璟
颐和源璟打造颐居TOP级产品体系“源璟”系，项目总建面约11万㎡，布局14栋楼，主要打造15-17F小高层著品，建筑面积约1-05㎡，项目配备了约㎡的游泳场所用地。
对望百年学府少华街小学，华夏生态公园、云龙湖风景区、古*河在侧，淮海路、二环西路等城市主干道，另外双地铁接驳，汇集人民广场商圈、彭城广场商圈、苏宁广场、金地商都、华美商厦、金鹰国际购物中心、百盛友谊国际等。
3、璞樾御珑湖
璞樾御珑湖位于新城区大龙湖景区西南方向，项目已于8月5日获预售开盘，首开14、16、17、18号楼，共97套房，户型建筑面积约17㎡、㎡、14㎡、㎡、㎡、㎡。
面朝大龙湖，西北侧背靠拖龙山，背山面水，景观环境优势突出。采用双管家制物业，一是新城控股，为璞樾系产品量身打造的新城悦橙管家，提供1项免费服务和8项专项服务；二是引入了荷兰管家。
一房一价表如下：
4、万科中山都会臻境
万科中山都会臻境位于鼓北高新区板块，该楼盘分为个组团，其中A组团规划6栋8-18层住宅、1所幼儿园等；C组团主要规划8栋11-18层的住宅，共套房。
距离地铁号线客运北站站较近，周边有大风歌城，客运北站商业综合体、德信未来之翼商业综合体等，配套日益完善，徐沛快速路、中山北路、北三环等多条城市主干道在侧，出行便利。
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一房难求，门槛飙升，徐州13盘或本月加推
除了以上7家纯新盘以外，8月份徐州还将有13家楼盘要加推，其中包括多个板块红盘，有百悦城、时代艺境、淮海国博城等。中海淮海世家、保利和府均为最后一栋房源，售完即清盘。
1、绿地国博城
据了解，将于8月14日开盘，推出17#、3#栋楼，约08套房，建筑面积约㎡、11㎡、㎡和㎡，均价1.75万/㎡。
项目与奥体一路之隔、配建了座幼儿园，南侧一路之隔还有新元小学和新元中学。打造了占地约㎡的社区商业，另有招商花园城、美的广场、绿地缤纷城等商业，周边有地铁5号线和6号线，其中地铁6号线已开工建设，预计05年底06年初开通试运营。
、时代艺境
前天，时代艺境发布了验资公告，将于8月7日至8月8日进行验资。根据公告显示，本次开盘将采用公证摇号的方式。项目已于7月0日领取了预售许可证，9栋楼，共63套房源，该批次毛坯均价为元/㎡，装修包元/㎡，精装均价约元/㎡。
项目北有一中新校区；西有奥体中心、医院新城分院；南有大龙湖、金融聚集区、美的广场等丰富的配套，周边还规划了地铁5号线与6号线。
3、百悦城
目前价格已公示，均价为元/㎡。加推3、13、9、10、7、1#最后6栋房源，均为个单元，梯户；建面约18㎡、㎡、㎡、㎡；3、9、13#总高为18层，7、1#总高为16层；10#总高为15层。
临近和平路主干道，地铁1号线庆丰路站，18、70等多条公交线路经过，万达广场商圈、绿地商圈，爱琴海购物中心、新淮中心、宜家几大商圈环伺，紧挨着项目的云龙小学学区已划分。
4、淮海未来城
加推19、0、3、7#共4栋楼，19、3、7#均为个单元，0#为3个单元；19、0、7#均为梯户，3#均为梯3户；建面约10㎡、15㎡、95㎡、㎡、㎡；19、0、7#总高均为18层，3#总高均为7层。
淮海未来城主要打造高层和小高层，共约7栋住宅，建面约约95-㎡，打造超平城市会客厅，自建约万方商业云麓未来广场，小区完全人车分流。板块内涵盖了*山外国语学校、大*山实验小学、徐州经济开发区高级中学、大*山中学、大庙高级中学等学校，城东大道快速路，徐贾快速路在侧，未来将无缝连接东三环高架，另外规划中的S1号线经过于此，未来可快速通达全城。
完
★本文仅供参考，不做入市依据，据此入市风险自担~
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