新年第一周，连拍2幅“万元地”的徐州新城区火了！
1月5日新城区惠民小区东B地块的竞拍，吸引了17家房企的竞拍大战，最终以15.62亿元总价成交，楼面地价元/㎡。
今日，新城区再度迎来两副地块的拍出，其中有一副地块竞价轮成功出让，楼面价高达元/㎡。据小道消息，参拍房企有招商、华润、保利、美的、中海、金辉、水利等。
另外新城区还有一幅重磅地块（-94）要拍出，位置就在大都会旁边，起拍楼面价就高达元/㎡，比惠民小区东B地块的起拍价要高出近元/㎡。
而随着“万元地”的不断拍出，大量徐州购房者的目光也被新城区所吸引！
一、新城区再拍2幅地，宅地楼面价高达元/㎡
新城区两幅地块成功出让，其中一副宅地，一副商业地块，其中住宅用地竞价轮，最终以11.27亿元总价成交，楼面地价高达元/㎡。
①-52地块
地块位置：迎宾大道南、汉源大道西
土地面积：.5㎡
规划用地性质：城镇住宅
容积率：2.0—2.2
出让年限：70年
成交总价：11.27亿元
成交楼面价：元/㎡
该地块属于新城区惠民花园板块，人口众多生活气息也很浓厚！同时该项目限高54米，预计未来这里将打造小高层住宅产品！另外根据规划地铁6号线一期的惠民家园站也在这块地的不远处！
②-50地块
地块位置：迎宾大道南、汉源大道西
土地面积：.5㎡
规划用地性质：零售商业
容积率：2.5—3.5
出让年限：40年
成交总价：0.亿元
该地块主要用途为商业，且周边小区人口较多，未来该商业建成后对周边居民也非常有利。
二、新城区各种利好不断，未来这里将成为徐州买房主场
正所谓深藏不露，露相则一鸣惊人，新城区板块高价地接二连三的拍出，这也证明了新城区将成为徐州的焦点板块。
那么，新城区究竟拥有什么样的魅力，才能让众多房企如此看好新城区呢？
金融街示意图
作为徐州近几年的重点发展区域，徐州的发展中心也一直在向新城区倾斜，同时板块的优质资源也都在这里集中。
且新城区作为徐州新的行*中心，再加上金融集聚区的落地，周边配套设置更是可以称之为“高配”。
图片来源：网络
1、地铁2号线的开通，将促进新城区的发展
年11月28日，地铁2号线正式开通，这也意味着徐州正式进入地铁时代，同时也代表新城区的交通迎来了新的发展。
且按照规划，获批的地铁4、5、6号线也将经过新城区，可以说地铁直接将新城区和主城区的距离大大拉进了，届时无论是去市区还是其它区域都能快速到达。
值得一说的是，新城区大都会小区将成为地铁2号线、地铁5号线的最佳受益者。
2、商业繁华，吃喝玩乐样样俱全
因为新城区是徐州规划的“双核心”之一，所以近几年越来越多的商业体都逐渐入驻新城区板块，其中就包括美的广场商圈、吉田商务广场、缤纷城等等。
同时项目西南侧就是徐州最大的体育文化场地奥体中心，且周边还有集全市之力打造的“淮海经济区CBD”——金融集聚区，目前江苏银行总部、邮储银行等企业总部已经入驻办公。
奥体中心
3、拥有不可复制性地标，全淮海经济区罕见
作为徐州的城市封面区域，年新城区更是凭实力出圈，在宏大的规划驱动之下，新城区的利好兑现速度足以傲视其它板块的新城规划。
其中新城区就坐拥淮海的标志性建筑——奥体中心，奥体中心内包含体育场、跳水馆、游泳馆等，在是徐州甚至淮海都可以说独一无二的。
根据上面的种种利好，我们不难发现新城区的崛起已经势不可挡！而坐落于新城区*金地段的大都会自然成为买房人最佳选择。
三、地王级楼盘逢开必热，抄底新城区地铁盘的机会来了！
从购房者的角度来看，大都会无论是投资还是自住都非常适合，因为新城区当下正处于发展的最佳阶段，这一点通过这两天的土拍就能看出来。
实拍图
其实大都会作为新城区“地王级”楼盘，项目自首开以来一直都是“逢开必热”，而且自地铁2号线开通后，每天都有购房者到访！
此前，在小淮的购房群众有位王先生表示“自己打算买套房子的，但左看右看都感觉不合适，但是新城区地铁2号线开通后，再加上周边的规划，顿时就确定了想要在这里买房子的决心”。
规划图
那么除了地铁之外，小淮为你整理了大都会的3大必买理由，以供参考！
必买理由一、学校近在迟尺，业主一入住就能享受教育红利！
大都会周边聚集了众多教育资源，如新城区幼儿园、青年路小学分校、太行路小学、华顿国际学校、撷秀中学等等，其中大都会与徐州市青年路集团太行路小学仅有一街之隔。
必买理由二、在同等级的楼盘中，装修标准遥遥领先！
项目采用精装交付，拥有新风系统、地暖、中央空调，所有户型都采用大理石质感的瓷砖铺设客厅，品牌多为蒙娜丽莎、摩恩、多乐士、爱迪士、日立、西门子、科勒或同等品牌，保证了业主以后居住的品质感。
必买理由三、高端绿化公园+超大楼间距！
大都会打造的是高端住宅小区，绿化率超30%，最大近米楼间距，说实话这个楼间距足以秒杀一大批楼了。其次项目将重金打造3大主题公园、2大分龄公园、15个口袋公园，其中包括占地约㎡的超大中央景观草坪。
如此配置，在新城区地铁盘中，除了大都会很难再找出第二个。
平面分布图
四、建筑面积约㎡-㎡户型，可满足三代人的舒适阔居
其中在买房这件事情上，户型也是购房者最关心的，而大都会的户型设计也是项目的一大亮点。
对于徐州购房者而言，大居设计、三代同居、多间朝南才是他们的最爱，而大都会的㎡、㎡更是难得一见优质户型。
建筑面积约㎡阳光舒适户型，南向三开间设计，南北通透动静分离，主卧套房设计且带独立卫生间。该户型可以说是目前市面上非常热门的三面朝阳，户型方正，南北通透的小三房产品居住起来更加舒适。
建面约㎡3室2厅2卫
建筑面积约㎡宽阔户型设计，客餐厅相互独立，客厅南连阳台、餐厅北连飘窗，尊贵感油然而生，再加上主卧套房设计+飘窗+卫生间+衣帽间，如此大三房户型即便是二胎家庭也能有很好的居住体验。
建面约㎡3室2厅2卫
核心地段+完善配置+优质户型，这样的楼盘在徐州可以说少之又少，再加上地铁的开通，未来新城区的发展将远远高于其它板块。在新城区这样一个寸土尺金的板块中，大都会无论是位置还是产品皆为顶配，目前大都会还剩部分优质房源在售、户型为㎡-㎡。另外给大家透露一个投资消息，大都会项目还有车位、商业在售，抢到既赚到！入住大都会最后的机会，错过再难有！未经允许，谢绝转载！
（注意了，
